Маркетинг, продукт и продажи в девелопменте на практике. Частное и честное мнение. Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1 Решаю коммерческие головоломки девелоперов, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент. https://dmitriev-m2.ru
«Дмитриев в метре» — Telegram-канал в категории Маркетинг, Реклама, на него подписано 5.7K человек.
Добавлен в каталог в ноябре 2026. Данные о подписчиках и публикациях обновлены 3 ноября 2026.
Если вам интересна эта тема, посмотрите также Клиент всегда прав, Игорь, начинайте работу и НеМаркетинг.
Тактика малых шагов Очень простая штука на самом деле. ✅ И заключается она в фокусировке внимания на том, что можно сделать вам самим прямо сегодня-завтра, чтобы улучшить ситуацию с продажами: — прослушать звонки; — проехать по городу и посмотреть наружку застройщиков; — сходить тайником в агентство недвижимости или к конкурентам; — попросить друга сходить тайником к вам; — провалиться к рекламные кабинеты (уже снова можно); — пересмотреть презентации проекта, перелистать буклеты; — перечитать СПВ, RTB, прогнать через ИИ; — посмотреть кейсы на WOW и собрать встречу по бенчмаркам; — походить…
На чем девелоперу сэкономить без потери ценности проекта для покупателя Себестоимость проектов растет, а повышать цены на квартиры становится все сложнее. 11 ноября ребята из Бюро Сучкова разберут на примерах из практики, где можно снизить затраты без потери качества жилья и ценности для покупателя. А где экономия может обернуться неудобствами для жителей и дополнительными расходами на содержание дома. Мария Кара, руководитель отдела стратегий Бюро, и Андрей Шушлебин, руководитель мастерской концепций ИПК «Атом», обсудят: — как тип дома и его расположение на участке влияют на стоимость…
🏙 Срок строительства Давайте просмотрим на стратегии реализации проектов с точки зрения скорости стройки и сроков вводов домов. Это щупальца последствий кризиса всей девелоперско-банковской дихотомии, которая творится на рынке последние годы. Смотрите сами. 1️⃣ С одной стороны: спроса мало, темпы продаж низкие и проценты за ПФ конские. Поэтому девелоперам выгодно искусственно растягивать сроки строительства своих ЖК. Чтобы медленней формировать выборку, закладывать время на согласование дофинансов и чуть спокойней продавать по темпам. Так на деле и происходит. Специально даже прикладываю…
Два раза по восемнадцать 😎 Недавно, в магазине, у меня спросили «есть ли мне 18 лет?», на что я как-то быстро, непроизвольно ответил фразой, которая меня самого удивила: Девушка, знаете, мне уже два раза по восемнадцать! Потом шел по дороге и думал над этой фразой. Это же надо было умудриться так ответить, что самому как-то стало интересно разобраться почему так. И вот иду и катаю в голове этот отрезок от 18 до 36 лет. Какими моментами, победами, поражениями, решениями совершеннолетнего человека он был наполнен. Какую я взял на себя ответственность и пронес сквозь этот долгий/быстрый…
👣 Прогулка Дом у Озера Пока стоят солнечные дни в Тюмени, забежал посмотреть каким внешне получился новый проект Брусники рядом с Тихим озером. Очень отчетливо помню их презентацию этого проекта и обещание сделать «на уровень выше» своего же Европейского квартала, который находится по соседству. А это довольно амбициозное заявление, на секунду. Удивился я тогда еще и массингу проекта, где они вдруг решили разместить впритык друг к другу высотные доминанты и трехэтажные таунхаусы. Теперь первая очередь проекта реализована и вот что увидел: 1️⃣ Со стороны озеро архитектура выглядит классно!…
